Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 1,08 ha, zlokalizowana w miejscowości Zdroisko, gmina Kłodawa, bezpośrednio przy lesie z dojazdem drogą asfaltową. Dojazd od ul. Bukowej, działka przylega też do drogi krajowej nr 22, ale w tej części porośnięta jest lasem.
To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących działalność usługową, rekreacyjną lub turystyczną.
Obecnie grunt stanowią klasoużytki R oraz Lzr (grunty rolne i grunty zadrzewione), jednak nieruchomość objęta jest Planem Ogólnym Gminy Kłodawa, który przewiduje szerokie możliwości zagospodarowania.
Przeznaczenie terenu:
Strefa SJ umożliwia m.in.:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę usługową,
- tereny komunikacji,
- zieleń urządzoną lub naturalną,
- ogrody działkowe,
- infrastrukturę techniczną,
- lasy i tereny wodne.

Strefa SN przewiduje m.in.:- tereny zieleni i rekreacji,
- usługi sportu i rekreacji,
- usługi turystyki,
- gastronomię,
- handel detaliczny,
- usługi kultury i rozrywki, edukację,
- usługi zdrowia i pomocy społecznej,
- plaże, wody, lasy oraz infrastrukturę techniczną.

Na działce znajduje się budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni zabudowy 181 m², w skład którego według ewidencji gruntów i budynków wchodzą:- budynek mieszkalny - 70 m²,
- budynek transportu i łączności - 79 m²,
- budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa - 32 m².

- Budowa jednak nigdy nie była dokończona, stąd decyzja o dokończeniu budowy lub o wyburzeniu należy do przyszłego właściciela. Obecni właściciele mogą na własny koszt wyburzyć budynki.

Atuty nieruchomości
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- Odległość od jeziora Wełmino około 2 km (2 minuty samochodem)
- Duża powierzchnia - 1,08 ha
- Zabudowana działka z istniejącymi budynkami
- Idealna pod działalność usługową, turystyczną lub rekreacyjną
- Możliwość stworzenia siedliska, gospodarstwa, sadu lub stawu
- Doskonałe miejsce na budowę domu dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń

Media: na działce jest podłączony wodociąg, a skrzynka z prądem przy granicy działki

To nieruchomość o wyjątkowym potencjale, łącząca atrakcyjne położenie z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Jeśli szukasz miejsca na własny dom, pensjonat, działalność usługową lub inwestycję w otoczeniu przyrody, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )